ג, קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז
אין לויט מיט די אָנווענדלעך רעכט פון אָונערשיפּ צו גרונטייגנס די ריפּאָרטינג פליכט אין די קאָראַספּאַנדינג אָרגאַנסדעם אַפּלייז צו הייזער, אַפּאַרטמאַנץ, אָפאַסאַז און אנדערע געשעפט לאָקאַל. אַזוי נאָך די ימפּלאַמענטיישאַן פון די מאַסע-מאַטן פֿאַר דעם פאַרקויף פון די פאַרמאָג אָדער נאָך קאַמפּלישאַן פון קאַנסטראַקשאַן, דעם פּראָצעדור מוזן. דערווייַל, די בלויז אויטאָריטעט אַז דעם פּראָצעדור אויף די טעריטאָריע פון די רוסיש פעדעריישאַן, אָ ראָסטעסט.
די גאַנץ נאָמען פון דער אָרגאַניזירונג - די פעדעראלע סערוויס פֿאַר שטאַט פאַרשרייבונג, קאַדאַסטרע און קאַרטאָגראַפי.
עס איז אין אַלע די סאַבדזשעקס פון די פעדעריישאַן, און די אַרבעט מיט בירגערס בייַ די אָרט פון די ימווואַבאַל פאַרמאָג. אַרויף צו מיט דעם טעמע אַ פּאָר פון סטראַקטשערז. די ערד איז געווען אפגעשיידט אין ספּעציעל קאמיטעטן און - אין די בטי. שפּעטער, אָפּציעס זענען אין אַ איין דינסט אַז רוץ בייַ די מאָמענט, די גאַנץ פון די פאַרמאָג אָן ויסנעם. אַלע די נייטיק צייטונגען אין ראָסטעסט פירט די באַזיצער (עס קענען זיין מענטש, ווי אַ פּריוואַט און לעגאַל) אָדער זייַן איר פארשטייער. דיין רשימה איז לאַרגעלי אָפענגיק אויף דעם טיפּ פון די כייפעץ, און דער אופֿן פֿאַר פּאָזיציע אין דער פאַרמאָג. ווען עס קומט צו יחיד קאַנסטראַקשאַן, מיט דעם טעמע די באַזיצער אָדער עמפּלוייז פון איר צו די מומחה פאַרקנאַסט גלייַך. אין די פאַל פון אַקוואַזישאַן פון אַפּאַרטמאַנץ אין די ערשטיק מאַרק פֿאַר די זאַמלונג פון דאקומענטן איז פאַראַנטוואָרטלעך די באַזיצער איז, און אין די ימפּלאַמענטיישאַן פון די מאַסע-מאַטן פֿאַר די אַריבערפירן פון אָונערשיפּ, נאָוטערי ציבור סק. אויב די עקספּראָופּרייישאַן כאַפּאַנז אָן קיין מי אויף זיין טייל (עס איז ערלויבט אין די לעגיסלאַטיווע מדרגה), אַלע איר האָבן קיין פראגעס וועגן די רעגיסטראַציע, בייַ די בקשה פון די באַזיצער אין זיך אָדער צוטריט די הילף פון ספּעשאַלאַסץ אין דעם געגנט. פּאָטער פון די נייַ באַזיצער בלויז נאָך קאַמפּלישאַן פון דעם פּראָצעדור. די רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט צו גרונטייגנס - די פּראָצעס איז ניט צו קאָמפּליצירט, אָבער ביוראַקראַטיק. אין קיין פאַל, איר דאַרפֿן אַ רשימה פון פארלאנגט דאקומענטן. פֿאַר דעם סיבה, רובֿ פון די בירגערס בעסער צו זיין אַ פאַסילאַטייטער און מאַך אַלע די טאַסקס אויף זיין פּלייצעס. אויב די באַזיצער באַשלאָסן צו האָבן די פּראָצעדור אויף דיין אייגן, ערשטער, ער מוזן געפינען אויס וואָס מין פון העלפן איר דאַרפן און ווו איר נעמען זיי. ווי דערמאנט אויבן, עס לאַרגעלי דעפּענדס אויף ווי פּונקט די אָונערשיפּ פון גרונטייגנס אָרידזשאַנייטיד, און וואָס ספּעציפיש כייפעץ עס איז.
אין די פיר פון פּריוואַט פנים אין די ענין פון די אַקאַמאַדיישאַן: אַפּאַרטמאַנץ, הייזער אָדער וואַקאַציע אַפּאַרטמאַנץ, אין דערצו צו בנינים יוזשאַלי האָבן.
אויף דעם סמך, איר קענען נוצן עטלעכע גענעראַל אָפּציעס, אויסקלייַבן די רעגיסטרי פֿאַר נאַטירלעך פנים, מיט וואָס זיי זענען קאָנפראָנטעד. ערשטער, די לאַנד פּלאַץ פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן אָדער גאָרטנצוכט). טהירדלי, די וווינונג. די ימערדזשאַנס פון אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג) אין קשר מיט זיין יבערגאַנג פון אַ מענטש (טרעגער, מענאַדעוו אָדער טעסטאַטאָר) אָדער ערשטיק (ע. אויב איר ראָסטעסט, ראַגאַרדלאַס פון די טיפּ פון די כייפעץ און אנדערע נואַנסיז, איר דאַרפֿן צו פאָרשטעלן דיין פּאַס. נישט פאַרמייַדן, צוגרייטן אַ קאָפּיע (אָדער עטלעכע בעסער), עס קענען אויך זיין נוצלעך. איר וועט דאַרפֿן אַ דערווייַז פון צאָלונג פון די שטאַט אָפּצאָל. חשבון דאַטע און סומע, זענען יוזשאַלי ליגן אויף די אינפֿאָרמאַציע שטיין. אין דער צייַט פון סאַבמישאַן פון די דאקומענטן פּלאָמבירן אין דער דעקלאַראַציע אין אַ ספּעציעל פאָרעם. איר נעמען אין די פאַרטרעטונג, אָדער אויף דער באַאַמטער וועבזייַטל פון די פעדעראלע שטאַט סטאַטיסטיקס סערוויס. די רעגיסטראַציע פון די פאַרמאָג רעכט צו דער ערד איז געפירט אויס אויף די יקער פון די קאַדאַסטראַל פּאַס. ווי די הויפּט ונטערטעניק פון קאַמף פון די אָפּמאַך פון פאַרקויף, טאַלאַנט, בייַט, באַווייַזן פון ירושה אָדער אַ דין. אויך, דעם אינפֿאָרמאַציע באַר זאל זיין דער אַוועק פון די געוויקסן (אויב איר טאָן ניט), די כאַנדאָוווער פּראָטאָקאָל (ווי דערייווד פון די פּאַרטיעס צו די מאַסע-מאַטן אין אַ פּשוט פאָרעם), מאל מיט די צושטימען פון די פרוי פון דעם נייַ באַזיצער, די נאָטאַריזעד קאָפּיע איז פארלאנגט. אין די פאַל פון די ערשטער דערלויבעניש אין ראָסטעסט דאַרפֿן צו רעגולירן אויף די אַריבערפירן פון די פאַרמאָג אין די פאַרמאָג (עס איז אַ גוף פון היגע זיך-רעגירונג). ווי פֿאַר הייזער, דאָ איז אַ רשימה פון די סיקיוראַטיז פֿאַר פיל מער. די רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט צו גרונטייגנס וועט זייַן געמאכט אויף די יקער פון די רעגיסטערס פון דער טעכניש פּאַס (די זענען פאַרשידענע זאכן), אָבער אויך די הויפּט ונטערטעניק פון אַ (די אָפּמאַך פון טאַלאַנט, בייַט, קויפן און פאַרקויף, אאז"וו"). אין פאַל פון אַוועק פון די יענער (ווען עס קומט צו אַ נייַ בנין לעצטנס) ער איז נישט צוגעשטעלט. די דאָרפיש ביניען, זיין רעגיסטרירט פֿאַר די דורכפירונג פון די אַרבעט אין דעם גאָרטן (כאַץ), אין לויט מיט די סימפּלאַפייד פּראָצעדור - דעקלאַראַטיווע שטייגער, אָן דעם אָנטייל פון די בטי. די באַזיצער נאָר דאַרף צו פּלאָמבירן אין אַ ספּעציעל פאָרעם, ווו ער האט אַלע די נייטיק פֿעיִקייטן. דעם איז די מערסט פּראָסט אַקציע געפירט אויס אין פּריוואַט פנים אין די אָרגאַנס ראָסרעעסטראַ. ווען עס קומט צו די צווייטיק מאַרק פון גרונטייגנס, אַלע פֿאַר דעם פּראָצעס די נייטיק דאקומענטן פון די באַזיצער.
אויף די הענט ווי אַ רעזולטאַט פון די מאַסע-מאַטן ערשטער, עס איז אַ טעכניש דאַטע בלאַט (עס, די ערשטע באַזיצער פון די אַפּאַרטמאַנץ).
צווייטנס, די טיטל פון דעם דאָקומענט (נאָטאַריזעד געשריבן אָדער אין שרייבן).
אין די יענער פאַל, צוויי דאָקומענט: דער אַקט פון רעקאָרדינג דער טראַנספּאָרט פון די כייפעץ צווישן די פּאַרטיעס צו די מאַסע-מאַטן און די צושטימען פון די אנדערע ספּאַוס צו זיין קאָמיסיע.
ביטע טאָן אַז די רעגיסטראַציע פון די פאַרמאָג צו אַ וווינונג בעטן ווייַטער אינפֿאָרמאַציע אויף די מומכע אין די פּראַסעסינג פון דאַטן. שטייַגן בלויז אַ יקספּיריאַנסט מומכע אין דעם פעלד, קענען צו פאָרסי אַלע די נואַנסיז. אונטער קראַנט געזעץ, די רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג מוזן זייַן עקסאַקיוטאַד ניט שפּעטער ווי איין חודש נאָך די פילינג פון די דאקומענטן. אין פיר, אין עטלעכע סעטאַלמאַנץ עס איז פיל פאַסטער (צו פערצן טעג), די אנדערע דילייד.
אין די יענער פאַל, די אַקציע איז די רעגיסטראַטאָר זאל זיין אַפּילד אין הויף.
אָבער, עס איז נוצלעך בלויז אין דעם פאַל פון אַ גאַנץ פּעקל פון דאקומענטן, זינט די רעדע צייַט איז נאָך די קאַבאָלע פון רעגיסטראַטאָר לעצט דערמאָנען פון די רשימה.
ווייַל די רעגיסטרי פון אָונערשיפּ רעכט צו גרונטייגנס - די פּראָצעדור איז גאַנץ טידיאַס און ריקווייערז אַ אָפּגעהיט צוגרייטונג, דער פּראָסט בירגער קענען ניט, עס איז מאל געגעבן, איז גאַנץ פּשוט. אויב דער מענטש קיינמאָל פריער מיט דעם טעמע, ער איז פשוט ניט, ווו איינער אָדער די אנדערע אינפֿאָרמאַציע, ווו צו גיין און וואָס צו טאָן.
דעריבער, עס זענען פילע ספּעשאַלייזד קאָמפּאַניעס קרבן זייער באַדינונגען פֿאַר די רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס.
עטלעכע פון זיי העלפן אין דער זאַמלונג פון דאקומענטן, די אנדערע רעפּריזענטיד די אינטערעסן פון דער קונה אין ראָסרעעסטראַ. עס זענען אויך יענע אַז באַגלייטן דעם פאָרשלאָג, סטאַרטינג מיט די זוכן פון די פאַרמאָג דורך צו די רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט. אָן אַ צווייפל, דעם העלפן פֿאַר פילע קען זייַן נוציק, ספּעציעל ווי די פּרייסיז פון די ינטערמידיערי איז יוזשאַוואַלי זייער פּאַסיק. די הויפּט זאַך איז - טאָן ניט פּרובירן צו ראַטעווען איר, אין סאָפעקדיק געזעלשאַפט, נאָר די פּרייַז פון די באַדינונגען און זייער עמפּלוייז. צום באַדויערן, סקאַמערז זענען אין דעם געגנט זענען נישט ומגעוויינטלעך.
נאָך די הויז אנגענומען אין אָפּעראַציע און בטי, האט דער בילדער פֿאַר די שאַפונג פון דאקומענטן צו די ריספּעקטיוו וווינונג.
אין אַלגעמיין, די עמפּלוייז פון די פירמע זיך וועט זייַן דורכגעגאנגען צו רעגיסטרירן די פאַרמאָג אין די נאָמען פון די קונה און די פאַרטיק דאקומענטן צו איר. אין עטלעכע קאַסעס, פֿאַר אַ נאָך אָפּצאָל, אנדערע דינסט איז אַרייַנגערעכנט אין די פּרייַז. די רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון אַ וווינונג אין די ערשטיק מאַרק זענען געקויפט, קענען זיין פריימד און דורך די באַזיצער זיך. צו טאָן דאָס, אין דערצו צו זיין פאספארט און די צאָלונג קאַבאָלע פון די רעגיסטראַציע אָפּצאָל, איר מוזן פאָרלייגן אַ געענדיקט אַפּלאַקיישאַן, די אָפּמאַך מיט די דעוועלאָפּער און די אַקסעפּטאַנס מעלדונג-וווינונג (געחתמעט דורך אים). אויב די דאקומענטן זענען אין סדר און איר זענען קיין ערראָרס געפונען, ין אַ חודש, די באַזיצער פון די באַזיצער פון די לעבעדיק אָרט און נעמט די קאָראַספּאַנדינג דאָקומענט. דעם קשיא אינטערעסירט פילע בירגערס. אין באַזונדער, איך קענען די ייליאַניישאַן פון די כייפעץ צו פאַרשטיין מיד אויף קאַבאָלע פון די באַווייַזן. אַ הויז אָדער אַ טיילן פון דער פרוווט אין אַ מאָדנע שטאָט, די אָונערז אָפֿט האָבן צו פאַרקויפן אים מיד אָדער צו שענקען ינכעראַטיד. אָבער, דעם איז בלויז נאָך אַ רעגיסטראַציע. צום באַדויערן, צוגעשטעלט די דורכפירונג פון קייפל טראַנזאַקשאַנז אין דער זעלביקער צייַט, איז ניט דורך געזעץ, אַרייַנגערעכנט די פּאָזיציע אין די ירושה. די רעגיסטראַציע פון די פאַרמאָג אין די פאַרמאָג אין די אָרגאַנס ראָסרעעסטראַ ü פּראָוסידזשערז, אָן וואָס ער קענען ניט זיין געענדיקט. פֿאַר דעם סיבה, איר מוזן ירשענען די ערשטער צו פאָרמאַלייז אַלץ ווי עס זאָל זייַן, און דעמאָלט פּאָטער פון עס.
אין פּרינציפּ קיין גרויס חילוק צווישן די רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס אויף געזעלשאַפט, און די פּריוואַט מענטש איז ניט פאַראַנען.
דאקומענטן און באהאנדלט אין אַ ענלעך וועג. אמת, די רשימה זאל זיין אַ ביסל מער. אין דערצו צו אַלע די געוויינטלעך סערטיפיקאַץ און דאָקומענטן אין קשר מיט דעם כייפעץ, אין ראָסטעסט, די דאקומענטן דערלאנגט צו די באַזיצער. אין די פאַל פון לעגאַל פנים, אַ קאָפּיע פון די אַרטיקלען פון פאַרבאַנד און די באַווייַזן פון שטאַט רעגיסטראַציע. איר קענען זיין סערטאַפייד דורך אַ נאָוטערי אָדער דורך אַ אָטערייזד מענטש פון די פירמע. דיפּענדינג אויף די אָונערשיפּ און טיפּ פון טעטיקייט פון די פירמע, איר זאלט דאַרפֿן עטלעכע עקסטרע העלפן. דאקומענטן אַקערז, די מענטש ענטייטאַלד צו די סיגנאַטשערז, די מאַכט אונטער די אַרטיקלען פון פאַרבאַנד, אָדער אין דעם קאָנטעקסט פון אַ גאַנץ. צום באַדויערן, זיי געטראפן אָפט גענוג.
עס גייט אויף און אויף קרובים, נישט העריטאַגע, און די ערשטע ספּאַוס אין די גט און די פון די פירמע, און בלויז איבער די שכנים.
די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג אין אַ דזשודישאַל פּראָצעדור אין פאַל פון זייַן אָדער צעשיידונג פון פאַרמאָג, אויב אַ וואַלאַנטערי רעגולירן איז ניט מעגלעך. דער רעזולטאַט פון אַזאַ אַ פּראָצעס קענען די באַשלוס פון דער הויף, נעמט די פאַרמאָג פון אַ בירגער און דערעקץ עס צו אנדערן. עס איז אויך אונטער צו די ריפּאָרטינג פאָדערונג אין די פעדעראלע שטאַט סטאַטיסטיקס סערוויס, צוזאַמען מיט די קויפן אָפּמאַך, אָדער וועקסל אָפּמאַך. עס מוזן נישט ווערן פארגעסן, אַנדערש די נייַ באַזיצער צו פאַרקויפן די שטעלע גאָר. קראַנט געסעצ-געבונג גיט פֿאַר אַ מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע אין ראָסרעעסטראַ פון די פאַרמאָג. דעם פּראָצעדור קענען וויסן אַ זייער גרינג און פאַרשטיייק, ספּעציעל אויב איר גיין פֿאַר די נאָרמאַל מענטשן, אָן ספּעציעל. דעריבער, דער זאַמלונג פון דאקומענטן איז די פּלאַן און פילונג אין אַלע די נייטיק צייטונגען צו ענטראַסט אַ קאָמפּעטענט מומכע.
