באלד, אַלע די חכמים זענען פּאַרטנערס ספּעציפיש, צוזאַמען מיט די מאַכט פֿאַר הילעל פון פון פרידאַמז און בירגערס באַצאָלן פֿאַר, איך בין געגאנגען צו אָנהייב פון דער ערשטער שטעלע מיט קיין מין פון אַ געבוירן קינד, אויב די פּלאַסטיק האַלטן אַן ליידיקדי באַזיצער האט די רעכט צו פאַרמאָגן פון דער וווינונג, און צו פאַרקויפן, צו לעבן איר, צו פאָרשרייַבן, צו שענקען, אָפּשרייַבן, צו פאַרקויפן, צו לעבן, צו דינען, און האט, פון קורס, דער האָוסינג קאָוד פון די רוסיש פעדעריישאַן פון די געגרינדעט אַבלאַגיישאַנז. די באַזיצער פון די רעזידענטשאַל לאָקאַל וועט געניטונג די רעכט צו נוצן די צו האָבן אים בילאָנגינג צו די רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין לויט מיט זיין סדר און די לימאַץ פון זייַן נוצן, געגרינדעט דורך דעם קאָוד, און צו פאַרקויפן.
די באַזיצער פון דער וווינונג איז אין פאַרמעגן פון, ענטייטאַלד צו, און (אָדער) אין סדר צו נוצן די פאַרמאָג פון רעכט געהערט, אויף דער באזע פון די אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג, אָפּמאַך פון אַנקאַמפּאַנסייטיד נוצן אָדער פֿאַר אנדערע לעגאַל סיבות, ווי געזונט ווי אַ לעגאַל מענטש אויף דער באזע פון אַ דינגען אָדער אנדערע לעגאַל יקער וווינונג בירגערס, גענומען אין חשבון באדערפענישן, געגרינדעט דורך די יידל געסעצ-געבונג, פון דעם קאָד.
וווינונג אָונערז טראָגן די מאַסע פון די וישאַלט פון די לאָקאַל און אויב די לאָקאַל איז פלאַך, טראגט דער פּראָסט פאַרמאָג פון אָונערז פון לאָקאַל אין די קאָראַספּאַנדינג בלאָק פון אַפּאַרטמאַנץ, און דער פּלאַץ באַזיצער אין אַ רעזידענטשאַל קהל, די מאַסע פון די פּראָסט פאַרמאָג פון די אינהאַלט פון די פּלאַץ אָונערז אין דעם וווינונג, סייַדן אַנדערש צוגעשטעלט דורך פעדעראלע געזעץ אָדער אָפּמאַך. די באַזיצער פון אַ וווינונג איז אַבלאַגייטיד צו האַלטן דעם האַנאָכע אין אַ געהעריק צושטאַנד, די אַנאַטענדיד נוצן טוט ניט לאָזן די רעכט און לאַדזשיטאַמאַט אינטערעסן פון שכנים, די רומז, כּללים פֿאַר די נוצן פון דעם לעבעדיק און צו אָבסערווירן די כּללים פֿאַר די פּרעזערוויישאַן פון דער פּראָסט פאַרמאָג פון אָונערז פון לאָקאַל אין אַ וווינונג הויז. די מיטגלידער פון דער משפּחה פון די וווינונג באַזיצער זענען צו זיין ספּאַוס, פון די באַזיצער אין די אָונד דורך אים, לעבעדיק רומז, ענדס פון לעבן, ווי געזונט ווי די קינדער און עלטערן פון די באַזיצער. אנדערע קרובים, פאַרקריפּלט דיפּענדאַנץ, און אין יקסעפּשאַנאַל, אנדערע יידל קאַסעס קענען ווערן אנערקענט ווי מיטגלידער פון דער משפּחה פון די באַזיצער, אויב זיי זענען ינפיוזד מיט די באַזיצער ווי אַ משפּחה מיטגלידער. די מיטגלידער פון דער משפּחה פון די וווינונג באַזיצער האט די רעכט צו נוצן דעם האָוסינג אויף אַן גלייַך פוטינג מיט זייער באַזיצער, סייַדן אַנדערש צוגעשטעלט פֿאַר דורך העסקעם צווישן די באַזיצער און זיין משפּחה מיטגלידער, איז באשטימט עפּעס אַנדערש. די משפּחה מיטגלידער פון די וווינונג אָונערז זענען אַבלאַגייטיד, דעם לעבעדיק פּלאַץ מאכט נוצן פון פֿאַר זייער בדעה ציל, צו ענשור אייער זיכערקייַט. די מיטגלידער פון דער משפּחה פון די וווינונג באַזיצער, וואָס זענען פאַראַנטוואָרטלעך דורך די פּלאַץ איז ריסטריקטיד, מיט די באַזיצער פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די אַבלאַגיישאַנז ערייזינג פון די נוצן פון דעם רעזידענטשאַל געגנט, סייַדן די העסקעם צווישן די באַזיצער און זיין משפּחה מיטגלידער, איז באשטימט עפּעס אַנדערש. אין די פאַל פון די טערמאַניישאַן פון משפּחה באַציונגען מיט די באַזיצער פון דער וווינונג, די לעבעדיק ספּייסיז פון די ערשטע לאָקאַל פון אַ מיטגליד פון די באַזיצער ס משפּחה איז ניט געהאלפן, אויב נישט דורך די העסקעם צווישן די באַזיצער און אַ געוועזענער מיטגליד פון זיין משפּחה. אויב די ערשטע באַזיצער פון דער וווינונג פון אַ משפּחה מיטגליד רומז, ניט דאַרפֿן צו קויפן אַ באַזע אָדער פון די רעכט פון אנדערע לעבעדיק צו נוצן, אָדער אויב די פינאַנציעל סיטואַציע פון דער משפּחה לעבעדיק ספּייסיז פון די ערשטע באַזיצער און אנדערע באַטייַטיק צושטאנדן טאָן ניט לאָזן עס צו שטיין מיט די אנדערע לעבעדיק צימער, די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל בילאָנגינג צו דעם האט געזאגט באַזיצער, זאל זיין ריטיינד דורך אַ געוועזענער מיטגליד פון דער משפּחה פֿאַר אַ זיכער צייַט פון צייַט רעכט צו אַ פּלאַץ באַשלוס. אין דעם פאַל דעם פּלאַץ זאל פרעגן די באַזיצער פון דער וווינונג צוזאָג צו די אנדערע לעבעדיק ספּייסיז פון די ערשטע ספּאַוס און אנדערע מיטגלידער פון זיין משפּחה, אין וועמענס טויווע די באַזיצער ס קעסט פליכט, בייַ זייער בעטן. נאָך די עקספּיירי פון די נוצן פון לאָקאַל דורך אַ פּלאַץ באַשלוס, אין דער ליכט פון די פּראַוויזשאַנז פון דעם אַרטיקל פיר, די קאָראַספּאַנדינג רעכט פון נוצן פון דעם לאָקאַל פון דער געוועזענער באַזיצער ס משפּחה מיטגליד גענומען איז צו זיין טערמאַנייטאַד, סייַדן אַנדערש צוגעשטעלט דורך די העסקעם צווישן די באַזיצער און די דאַטע פון אַ געוועזענער מיטגליד פון זיין משפּחה. ביז די עקספּיירי פון אַז צייַט, די רעכט צו נוצן די רעזידענטשאַל לאָקאַל פון דער געוועזענער מיטגליד פון דער משפּחה אָונערז האָבן די רעכט צו פּאָטער פון אייער פאַרמאָג אין זייַן פּיאַטע דיסקרעשאַן, פון די רעגיסטראַציע פון פנים רעגיסטרירט אין דער וווינונג אָן דיין צושטימען דורך די פּלאַץ, אָבער אויב זיי זענען רעגיסטרירט פריערדיק צו די פּרייוואַטאַזיישאַן, און געשריבן אַ אָפּזאָג, קאַנסאַליישאַן פון דעם אָפּמאַך דורך די פּלאַץ איז נישט געגאנגען צו אַרבעטן. וואָס איז די חילוק צווישן אַ צייַטווייַליק וווינאָרט דערלויבן און אַ שטענדיק וווינאָרט דערלויבן. וואָס זענען די רעכט אויף אַפּאַרטמאַנץ אַז זענען טעמפּערעראַלי פּריסקרייבד.
