אין דערצו צו די וישאַלט און זאָרגן פון די וווינונג פאַרוואַלטונג נעמט זאָרגן פון נאָך באַראַטונג מיט דעם אָונערז פון די נייטיק מאָדערניזירונג אין דער טעקע און קיין יקסטענשאַנזדי פּרייַז פֿאַר די וווינונג פאַרוואַלטונג מוזן זיין געטראגן דורך די באַזיצער, און דעם פּרייַז קען ניט זיין אַלאַקייטיד צו די לאָקאַטאָר. די וווינונג פאַרוואַלטונג (כולל דינגען אַדמיניסטראַציע אָדער פאַרמאָג פאַרוואַלטונג) אַסומז די אַדמיניסטראַציע פון רענטאַד דוועלינגז פון אַלע מינים - צי עס איז אַפּאַרטמאַנץ אין איין-משפּחה האָמעס, מולטי-פארטיי הייזער, רעזידאַנסיז אָדער קאָנדאָמיניום. אין אַלגעמיין, די וווינונג פאַרוואַלטונג אַרבעט ווי אַ פרייַ געזעלשאַפט אויף ביכאַף פון די וווינונג אָונערז. דעם וווינונג אַדמיניסטראַציע איז ניט באגרענעצט בלויז צו אַ איין באַזיצער צו קאָואַפּערייט - גאַנץ דעם פאַרקערט: פילע פאַרמאָג קהילות דינגען אַ וווינונג פאַרוואַלטונג צו ריטיין, אין באַזונדער, די ישוז פון דינען און וישאַלט אין איין האַנט. זענען וועריד און ווירקן כּמעט אַלע ישוז מיט דעם וווינונג. אין אַלגעמיין, די ספּעציפיש טאַסקס פון האָוסינג פאַרוואַלטונג זענען שטעלן אויס אין די אָפּמאַך מיט די אָונערז פון די אַפּאַרטמאַנץ. אין פּרינציפּ, אַ דיסטינגקשאַן איז געמאכט צווישן די געשעפט און די טעכניש פאַרוואַלטונג, מיט דעם דיסטינגקשאַן, אין פיר, פיעסעס בלויז אין די ינערלעך אָרגאַניזירונג פון דער וווינונג פאַרוואַלטונג אַ ראָלע.
צו די אַרויס ביידע טאַסקס זענען יוזשאַלי גענומען דורך האָוסינג אַדמיניסטראַציע.
צו דער געשעפט פאַרוואַלטונג פון דער פּראָקאַט פון די אַפּאַרטמאַנץ אַרייַנגערעכנט אַלע די קאַונץ ווי די הויפט אַרבעט, די טאַסקס פארבונדן מיט אַז. די וווינונג אַדמיניסטראַציע איז פֿאַר די גענומען פון די דינגען אָפּצאָל און די דינען אַדזשאַסטמאַנט רעכט צו דער קראַנט פּראָקאַט לעוועלס און די געזעץ פאַראַנטוואָרטלעך. די וווינונג פאַרוואַלטונג קאַמפּליץ פּראָקאַט אַגרימאַנץ - דעם כולל פון קורס די סעלעקציע פון טענאַנץ און די אינהאלט פון די דינגען אַגרימאַנץ. די לעסיז פון זייער אַבלאַגיישאַנז ניט צו קומען, עס איז די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די וווינונג פאַרוואַלטונג בוילעט רענץ צו זאַמלען, און צו אָנטאָן דיסאַפּלאַנערי מיטלען פֿאַר ווייאַליישאַנז פון די הויז כּללים. אין באַזונדער, די וווינונג פאַרוואַלטונג זאל פאַרענדיקן דעם דינגען אין העסקעם מיט די סטאַטשאַטאָרי פּראַוויזשאַנז. די וווינונג פאַרוואַלטונג אויך נעמט זאָרגן פון ינסידענטאַל הוצאות און פֿאַר די בודזשעט פּלאַנירונג קייַלעכיק-דעם-פּראָקאַט פּראָפּערטיעס פאַראַנטוואָרטלעך. אַלע קאָס און רעוואַנוז פון די ליסיז זענען כאַנדאַלד דורך די וווינונג פאַרוואַלטונג. פּראַפיץ זענען, פון קורס, צו ווערן באַצאָלט צו די באַזיצער. אין די געגנט פון טעכניש אַדמיניסטראַציע פון די זאָרגן און וישאַלט פון אַפּאַרטמאַנץ, בנינים און עפענען ספּייסיז ווי יקערדיק דוטיז.
אין אַלגעמיין, טראַנזמיץ די וווינונג פאַרוואַלטונג די טאַסקס צו אנדערע דינסט פּראַוויידערז (רייניקונג שטעקן, גאַרדנערז, טעקנישאַנז, עטק.).
אויך, דער סטראָזש איז אין דעם זינען, אַ רעגולער אָנגעשטעלטער פון דער וווינונג פאַרוואַלטונג. ערשטער, גרעסערע גאַווערמאַנץ מיט מער ווי אַפּאַרטמאַנץ זענען קלאַסאַפייד ווי געשעפט ענטערפּרייזיז און זענען אונטער צו האַנדל שטייַער. די פּרייַז פֿאַר די וווינונג פאַרוואַלטונג מוזן זיין געטראגן דורך די באַזיצער, און דעם פּרייַז קען ניט זיין אַלאַקייטיד צו די לאָקאַטאָר. אין דייַטשלאַנד עס איז ניט לעגאַל טנייַ וועגן וואָס מין פון טריינינג מוזן זיין פאַראַנען צו ווערן געניצט ווי אַ וווינונג פאַרוואַלטער. די פאַכמאַן טיטל איז נישט פּראָטעקטעד אַז איז צו זאָגן, אַלעמען איז ערלויבט ראַגאַרדלאַס פון אַ קוואַליפיקאַציע וווינונג פאַרוואַלטער צו רופן און די אַקטיוויטעטן פון די האָוסינג אַדמיניסטראַציע. פון קורס, גרויס האָוסינג אַסאָוסייישאַנז באַצאָלן באַזונדער ופמערקזאַמקייַט צו די קוואַלאַפאַקיישאַנז פון זייער עמפּלוייז. זינט, די אין פּריוואַט אוניווערסיטעטן קענען ווערן געשטעלט אין דעם קאָנטעקסט פון דער געזעלשאַפֿט פון די ספּעציעל פאָקוס אויף גרונטייגנס און האָוסינג עקאנאמיע, באַגרענעצן צו אַרבעטן ווי אַ וווינונג פאַרוואַלטער.
